リブコート鴫野

  • 大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目

  • 片町線(学研都市線) / 鴫野駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 9階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,590万円
49.7万円/㎡
相場
2,810万円
53.9万円/㎡
1,918
2,512
3,107
3,701
AI査定結果
推定相場価格
2,810万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,512万円〜3,107万円
48.2万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
リブコート鴫野
2,590万円（49.7万円/㎡）/ 2階 / 52.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/252,590万円49.7万円2階 52.08㎡ 2LDK南
2026/01/252,690万円51.7万円2階 52.08㎡ 2LDK南
2026/01/192,790万円53.1万円5階 52.51㎡ 2S南西
2025/12/162,798万円53.7万円2階 52.08㎡ 2LDK南
2025/12/162,690万円51.7万円2階 52.08㎡ 2DK南西
2025/12/022,798万円53.7万円2階 52.08㎡ 2DK南西
2025/09/292,988万円56.9万円5階 52.51㎡ 2S南西
2025/09/172,898万円55.6万円2階 52.08㎡ 2LDK南
2025/06/082,298万円44.1万円2階 52.08㎡ 3DK南西
2025/03/082,298万円44.1万円2階 52.08㎡ 3LDK南東
2025/03/032,380万円45.7万円2階 52.08㎡ 3LDK南西
2024/11/132,200万円42.2万円2階 52.08㎡ 3DK南
2024/11/022,200万円42.2万円2階 52.08㎡ 3LDK南西
2024/09/152,450万円47.0万円2階 52.08㎡ 3DK南西
2024/08/062,450万円47.0万円2階 52.08㎡ 3LDK-
2024/07/112,475万円47.5万円2階 52.08㎡ 3DK南
2024/07/082,475万円47.5万円2階 52.08㎡ 3LDK南西
2024/04/042,580万円49.5万円2階 52.08㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
リブコート鴫野
大阪市城東区新喜多東二丁目
鴫野駅10分 2,590万円49.7万円52.08㎡2LDK2階 / 9階建 南1998年22戸RC
2025/07/25ベル・アーバニティ城東
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅5分 2,680万円44.6万円60.12㎡3LDK1階 / 8階建 南1994年19戸RC
2025/03/24メロディーハイム野江駅前
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 3,380万円52.7万円64.09㎡2LDK2階 / 15階建 南西2003年50戸SRC
2024/02/12野江駅前アーバンコンフォート
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 3,380万円56.5万円59.87㎡2LDK3階 / 7階建 南1995年21戸RC
2024/06/05セイワパレス城東関目
大阪市城東区関目三丁目
関目駅2分 3,180万円53.0万円60㎡3LDK2階 / 9階建 西2002年32戸RC
2025/07/01ファミール城東中央
大阪市城東区中央二丁目
蒲生四丁目駅7分 3,100万円51.6万円60.11㎡2LDK12階 / 15階建 東1999年69戸SRC
2023/12/06グリーンコーポ京橋
大阪市城東区蒲生二丁目
京橋駅5分 2,180万円37.3万円58.41㎡3LDK7階 / 9階建 南1995年39戸RC
2023/06/07フェアコート大阪城公園
大阪市城東区鴫野西二丁目
大阪城公園駅9分 2,980万円50.9万円58.54㎡2LDK6階 / 10階建 南1996年45戸RC
2024/10/15ヒューマンズ京橋壱番館
大阪市城東区鴫野西四丁目
鴫野駅7分 2,780万円44.8万円62㎡3LDK3階 / 9階建 西1995年34戸RC
2025/07/18ヒューマンズ京橋弐番館
大阪市城東区鴫野西四丁目
鴫野駅8分 2,380万円40.5万円58.8㎡3LDK1階 / 9階建 南1995年42戸RC
2024/12/22今福鶴見パーク・ホームズ
大阪市城東区古市一丁目
今福鶴見駅13分 2,898万円51.0万円56.79㎡2LDK1階 / 5階建 南1996年27戸RC
2025/02/08東急ドエル・アルス鶴見緑地公園
大阪市城東区古市二丁目
新森古市駅8分 3,490万円55.5万円62.93㎡3LDK3階 / 9階建 南1998年27戸RC
2025/10/20ハーティス城東
大阪市城東区今福西六丁目
蒲生四丁目駅6分 3,680万円59.7万円61.65㎡3LDK9階 / 15階建 東2001年70戸SRC
2025/01/21ライオンズマンション城東今福
大阪市城東区今福西四丁目
蒲生四丁目駅7分 2,798万円50.3万円55.68㎡1LDK+7階 / 8階建 南1996年34戸RC
2024/02/28エスリード今福
大阪市城東区今福西二丁目
蒲生四丁目駅3分 2,650万円43.6万円60.79㎡3LDK6階 / 11階建 南1997年20戸RC
2023/08/24ルモングレース森之宮
大阪市城東区森之宮二丁目
森ノ宮駅12分 2,590万円39.9万円64.96㎡3LDK2階 / 12階建 南1997年58戸SRC
2024/12/21ユニライフ城東鶴見
大阪市城東区今福東三丁目
今福鶴見駅4分 2,780万円44.1万円62.98㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年19戸RC
2026/01/10グリーンコーポ緑橋
大阪市城東区中浜二丁目
緑橋駅5分 3,798万円61.9万円61.36㎡3LDK3階 / 12階建 南1997年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%下落、大阪市城東区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は大阪市城東区の平均と比較して5.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比-6.0%
大阪市城東区
52.4万円/㎡
前年比-0.3%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リブコート鴫野
所在地大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
交通片町線(学研都市線)鴫野駅徒歩10分
築年月1998年
階数9階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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