リブコート鴫野

  • 大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目

  • 片町線(学研都市線) / 鴫野駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 9階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

72.6
非常に割安

推定相場価格より22.8%割安

販価
2,080万円
38.6万円/㎡
相場
2,693万円
49.9万円/㎡
1,878
2,421
2,964
3,508
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜2,964万円
44.9万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
リブコート鴫野
2,080万円（38.6万円/㎡）/ 3階 / 53.92㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は48.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/082,080万円38.6万円3階 53.92㎡ 1LDK+S南
2026/03/042,490万円47.8万円2階 52.08㎡ 2LDK南
2026/02/282,690万円51.7万円2階 52.08㎡ 2LDK南
2026/02/202,080万円38.6万円3階 53.92㎡ 2LDK+S南
2026/02/062,590万円49.7万円2階 52.08㎡ 2LDK南
2026/01/192,790万円53.1万円5階 52.51㎡ 2S南西
2025/12/162,798万円53.7万円2階 52.08㎡ 2LDK南
2025/12/162,690万円51.7万円2階 52.08㎡ 2DK南西
2025/12/022,798万円53.7万円2階 52.08㎡ 2DK南西
2025/09/292,988万円56.9万円5階 52.51㎡ 2S南西
2025/09/172,898万円55.6万円2階 52.08㎡ 2LDK南
2025/06/082,298万円44.1万円2階 52.08㎡ 3DK南西
2025/03/082,298万円44.1万円2階 52.08㎡ 3LDK南東
2025/03/032,380万円45.7万円2階 52.08㎡ 3LDK南西
2024/11/132,200万円42.2万円2階 52.08㎡ 3DK南
2024/11/022,200万円42.2万円2階 52.08㎡ 3LDK南西
2024/09/152,450万円47.0万円2階 52.08㎡ 3DK南西
2024/08/062,450万円47.0万円2階 52.08㎡ 3LDK-
2024/07/112,475万円47.5万円2階 52.08㎡ 3DK南
2024/07/082,475万円47.5万円2階 52.08㎡ 3LDK南西
2024/04/042,580万円49.5万円2階 52.08㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
リブコート鴫野
大阪市城東区新喜多東二丁目
鴫野駅10分 2,080万円38.6万円53.92㎡1LDK+S3階 / 9階建 南1998年22戸RC
2024/07/21リーベスト関目
大阪市城東区成育四丁目
関目駅6分 3,080万円46.3万円66.48㎡3LDK10階 / 10階建 南2001年36戸RC
2023/06/18城東野江アーバンコンフォート
大阪市城東区野江二丁目
野江内代駅7分 2,780万円41.3万円67.26㎡3LDK4階 / 14階建 南1996年50戸SRC
2025/07/25ベル・アーバニティ城東
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅5分 2,680万円44.6万円60.12㎡3LDK1階 / 8階建 南1994年19戸RC
2024/02/08野江駅前アーバンコンフォート
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 2,680万円44.8万円59.87㎡2LDK5階 / 7階建 南1995年21戸RC
2024/01/27ファミール城東中央
大阪市城東区中央二丁目
蒲生四丁目駅7分 2,880万円45.5万円63.34㎡3LDK2階 / 15階建 南1999年69戸SRC
2023/07/14ヴィヴィア関目
大阪市城東区古市三丁目
新森古市駅4分 2,680万円40.7万円65.9㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年32戸SRC
2023/12/06グリーンコーポ京橋
大阪市城東区蒲生二丁目
京橋駅5分 2,180万円37.3万円58.41㎡3LDK7階 / 9階建 南1995年39戸RC
2024/10/15ヒューマンズ京橋壱番館
大阪市城東区鴫野西四丁目
鴫野駅7分 2,780万円44.8万円62㎡3LDK3階 / 9階建 西1995年34戸RC
2025/07/18ヒューマンズ京橋弐番館
大阪市城東区鴫野西四丁目
鴫野駅8分 2,380万円40.5万円58.8㎡3LDK1階 / 9階建 南1995年42戸RC
2024/09/18今福鶴見パーク・ホームズ
大阪市城東区古市一丁目
今福鶴見駅13分 1,980万円34.9万円56.79㎡2LDK1階 / 5階建 南1996年27戸RC
2025/11/26東急ドエル・アルス鶴見緑地公園
大阪市城東区古市二丁目
新森古市駅8分 3,090万円46.9万円65.84㎡3LDK3階 / 9階建 南1998年27戸RC
2025/10/20ハーティス城東
大阪市城東区今福西六丁目
蒲生四丁目駅6分 3,180万円48.0万円66.24㎡3LDK4階 / 15階建 東2001年70戸SRC
2024/02/28エスリード今福
大阪市城東区今福西二丁目
蒲生四丁目駅3分 2,650万円43.6万円60.79㎡3LDK6階 / 11階建 南1997年20戸RC
2023/08/24ルモングレース森之宮
大阪市城東区森之宮二丁目
森ノ宮駅12分 2,590万円39.9万円64.96㎡3LDK2階 / 12階建 南1997年58戸SRC
2024/12/21ユニライフ城東鶴見
大阪市城東区今福東三丁目
今福鶴見駅4分 2,780万円44.1万円62.98㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年19戸RC
2025/05/18グリーンコーポ緑橋
大阪市城東区中浜二丁目
緑橋駅5分 2,580万円42.0万円61.36㎡3LDK3階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2026/03/06サーパス城東
大阪市城東区放出西一丁目
鴫野駅10分 2,980万円46.6万円64.01㎡3LDK5階 / 8階建 東1995年59戸RC
2025/08/12ライオンズマンション城東緑橋
大阪市城東区東中浜六丁目
緑橋駅8分 2,780万円44.0万円63.25㎡3LDK6階 / 15階建 南1995年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市城東区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して18.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市城東区
47.6万円/㎡
前年比+4.1%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リブコート鴫野
所在地大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
交通片町線(学研都市線)鴫野駅徒歩10分
築年月1998年
階数9階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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